根据《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》，采用收益还原法评估出让地价时，下列要求中正确的是（ ）。

A 用于测算收益水平的比较实例应不少于3个

B 假设收益水平在出让年期内保持稳定

C 确定各项费用时，应采用当前市场的实际费用

D 确定还原率时应充分考虑投资年期与收益风险之间的关系