采用市场比较法评估地下空间权价格时，应注意影响地下空间权价格的区域因素和个别因素的选择及其对价格影响的特殊性，应重点考虑（ ）。

A 所处区域集聚方便程度

B 基础设施和公共设施集聚程度

C 地质条件、地下空间深度

D 空间通达程度、空中限制条件