根据《城镇土地估价规程》,关于商服用地价格评估中估价方法选择的说法中，正确的是（ ）。

A 评估商服用地时，慎选成本逼近法与剩余法

B 对中心城区的商服用地，不宜采用成本逼近法

C 对已建在用的租赁性商服用地，首选收益还原法

D 对投资待建的商服用地，可选择剩余法