住宅用地价格评估时，关于估价方法选择的说法正确的是（ ）。

A 评估位于中心城区的住宅用地，不宜采用市场比较法

B 评估投资待建的住宅用地，可选择剩余法

C 对新开发土地，可选用成本逼近法

D 评估位于城镇规划区外零星分布的住宅用地，可选择剩余法