关于成本逼近法的说法，错误的是（ ）

A 要详细说明土地取得费的各组成项目及费用标准，并说明其确定的依据

B 明确待估宗地的开发进度、开发状况和相应的开发费用标准，并说明依据

C 有关税费、贷款利息及投资回报率的确定，要在技术报告中说明依据的资料及其来源、分析计算过程及结果

D 说明成本价格基础上的土地增值标准的确定方法和依据