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评估科研教育用地价格时，土地估价师最不宜选用的估价方法是（ ）。
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评估科研教育用地价格时，土地估价师最不宜选用的估价方法是（ ）。

A 成本逼近法
B 市场比较法
C 基准地价系数修正法
D 路线价估价法

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D
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