采用成本逼近法计算有限年期土地使用权价格时，是否进行年期修正应遵循的原则是（ ）。

A 当待估宗地为出让土地时，只对成本价格进行剩余使用年期修正

B 土地增值收益以无限年期的市场价格与成本价格的差额确定时，增值收益与成本价格一起进行年期修正

C 当待估宗地为出让土地时，应进行剩余使用年期修正

D 土地增值收益以有限年期的市场价格与成本价格的差额确定时，不进行年期修正