某宗地处于市级商服中心区，一面临街，所处区域基础设施达到“五通一平”。宗地形状呈长方形，距1路、5路、16路公交线路站点50米，距离火车站10公里。若采用基准地价系数修正法对该宗地价格进行评估，根据所给条件可以准确认定的宗地个别条件是（ ）。

A 宗地地处商服繁华区

B 宗地距离火车站较远

C 宗地距离公交站点近

D 宗地形状不规则