成本逼近法估价中，下列关于土地增值收益的说法错误的是（ ）。

A 土地增值收益源于土地开发应获取的利润

B 土地增值收益源于土地用途的改变

C 土地增值收益源于土地市场条件的改变

D 土地增值收益源于土地利用方式的改变