下列关于土地估价中外部性原则的说法中，正确的是（ ）。

A 土地不是独立的，其与外部环境共同存在

B 土地评估应该在预估一切可能变化的前提下进行

C 在市场条件下，外部环境因素影响土地的使用方式与价值

D 土地估价应该在充分分析外部影响因素的前提下进行