土地权利转移涉及的土地估价包括（ ）。

A 为土地的捐赠或遗赠提供价值判断

B 为出售土地者提供可接受的最高卖出价格

C 为土地交易双方提供谈判的价格基准

D 为入股投资提供土地价值量证明