下列因素描述中，属于区域因素的是（ ）。

A 该市对国家鼓励类产业的内资企业和外商投资企业，在2012年至2021年期间，减按15%的税率征收企业所得税

B 宗地周边已形成较完善的交通体系，主要道路有××东路、××南路、××西路等，有多条公交车线路

C 宗地实际开发程度达到宗地红线外“五通”(通路、通电、通上水、通下水、通讯)和宗地红线内“五通”(通路、通电、通上水、通下水、通讯)及场地平整

D 宗地周边建筑物多以商业、办公用途为主，商业多数对外出租，办公对外出租、自营并存