在房地产投资项目经济评价中，为了减少通货膨胀因素对分析结果准确性的影响，可采取的处理方式有（ ）。

A 适当高估投资项目未来的营业收入

B 适当低估投资项目未来的营业收入

C 适当高估投资项目未来的运营成本

D 适当调低投资项目的折现率