关于商业物业投资的说法，正确的有（　　）。

A 商业物业分割产权销售越来越成为一种趋势

B 商业物业交易常在机构投资者之间进行

C 区位选择对商业物业投资有着特殊的重要性

D 商业物业不适合长期投资

E 商业物业投资收益全部来自出租收益