关于现金回报率的说法，正确的有（　　）。

A 现金回报率是年净收益与初始权益资本的比率

B 现金回报率有税前现金回报率与税后现金回报率

C 现金回报率考虑了还本付息的影响

D 现金回报率中的现金报酬包含了物业升值带来的收益

E 现金回报率能反映置业投资项目的盈利能力