城市快速轨道交通线的建设，使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的上升而大幅升值这体现了房地产投资()特性。

A 存在效益外溢和转移

B 易受政策影响

C 适于进行长期投资

D 区位选择异常重要