部分房地产企业擅长购买旧有住宅或收益性物业，通过更新改造甚至改变物业用途后再出售，形成了购买-更新改造-出售模式。这种业务模式下的现金流出包括（　　）。

A 更新改造成本

B 购买成本

C 运营成本

D 建造成本

E 转售税费