针对某个估价对象，下列关于估价方法选用的说法中，正确的有（ ）。

A 理论上适用的估价方法，都必须选用

B 在适用的估价方法中，选用两种即可

C 理论上适用的估价方法因客观原因不能用的，可以不用

D 必须选用两种以上的估价方法，不能只选用一种估价方法

E 仅有一种估价方法适用的，可只选用一种估价方法