（ ）是对估价范围内的所有被估价房地产按相似性分组，并在组内选定标准房地产测算其价值，利用有关调整系数将标准房地产价值调整为各宗被估价房地产价值。

A 假设开发法

B 标准价调整法

C 多元回归分析法

D 损失资本化法