土地估价中，对于运用剩余法评估国有建设用地使用权出让地价的有关说法中错误的有（　）。

A 容积率、绿地率等规划建设指标是区间值的，在区间上限、下限值中按最有效利用原则择一进行评估

B 假设的项目开发周期一般不超过3年

C 运用剩余法评估国有建设用地使用权出让地价时要选择动态分析法

D 利润率宜采用同一市场上类似不动产开发项目的平均利润率