在活跃的土地交易市场下，土地成本一般是由购置土地的价款、应由买方缴纳的税费和可直接归属于该土地的其他支出的税费构成。其中，地价款主要是采用（ ）求取。

A 比较法

B 收益法

C 成本法

D 假设开发法

E 基准地价修正法