报酬率的求取方法中，可以利用与估价对象具有相同或相似收益特征的可比实例的价格、净收益等资料，选用相应的报酬资本化法公式，反求出报酬率的是（ ）。

A 投资报酬率排序插入法

B 累加法

C 市场提取法

D 对比法