在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式为：开发利润＝（ ）×直接成本利润率。

A 开发完成后的房地产价值

B 土地成本＋开发成本＋管理费用＋销售费用＋投资利息

C 土地成本＋开发成本＋管理费用＋销售费用

D 土地成本＋开发成本