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收益法估价中求取净收益时，通常不作为运营费用扣除的有（ ）。
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收益法估价中求取净收益时，通常不作为运营费用扣除的有（ ）。

A 电梯折旧费
B 租赁保证金利息
C 房地产税
D 企业（个人）所得税
E 房屋保险费

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BD
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