采用收益法测算房地产价格时，公式V＝A/Y＋b/Y2表示（ ）。

A 房地产净收益按一固定数额逐年递增

B 房地产净收益按一固定数额逐年递减

C 房地产净收益按一固定比率逐年递增

D 房地产净收益按一固定比率逐年递减