按直接比较法判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0.98，则其依据为（ ）。

A 可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%

B 可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%

C 可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%

D 可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%