遵循合法原则在估价对象权益方面应做到（ ）。

A 依法判定的权利类型及归属，一般应以不动产登记簿、权属证书及有关合同等为依据

B 依法判定的使用权利应以土地用途管制、规划条件等使用管制为依据

C 依法判定的处分权利应以法律、法规、规章、政策或合同等允许的处分方式为依据

D 依法判定的其他权益应遵守相应的政府定价和政府指导价

E 在评估一宗土地时，城市规划用途为居住，但从该土地的位置和周围环境来看，适合商用，所以应以商业来估价