某宗商业房地产，内部使用情况：55%为服装等销售；25%为餐饮；20%为物业管理及其他用途。则下列影响因素中，影响该宗房地产价值的主要因素是（　）。

A 层高

B 临街条件

C 通风采光

D 周围环境