下列关于谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值的表述中，正确的有（　）。

A 为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值

B 清算价值通常等于市场价值

C 现状价值低于市场价值

D 残余价值大于或等于残值

E 残余价值一般低于市场价值