对同一宗房地产而言，关于其土地价值、建筑物价值和房地价值的表述中，错误的是（ ）。

A 同一宗房地产的价值只能归属于这三种对象之中

B 房地产价值分配，与房地产分割.合并估价相同

C 在房地产价值分配的情况下，各部分的价值之和等于整体价值

D 房地价格往往等同于人们平常所说的房价