一套建筑面积为100m2，单价为2000元/m2的住宅。首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付，贷款年利率为5.31%，则该套住宅的（ ）。

A 实际单价为2000元/m2，实际总价为30.16万元

B 实际单价为1950元/m2，实际总价为20万元

C 实际单价为2000元/m2，实际总价为20万元

D 实际单价为2200元/m2，实际总价为30.16万元