关于供役地和需役地的说法正确的有（ ）。

A 允许他人通行的为供役地

B 需役地是指具有地役权的土地

C 设立地役权通常会使需役地的价值下降

D 供役地与需役地的价值都上升

E 设立地役权通常会使供役地的价值下降