下列引起某套住宅价格上升的因素中，不属于自然增值因素的是（　）。

A 对住宅本身进行投资改良

B 由于人口增长对住宅的需求增加

C 房地产使用管制改变引起价格上涨

D 政府进行道路、地铁等交通建设引起价格上涨