不定项选择题 房地产市场转让非常普遍，主要涉及单纯土地的买卖、交换；土地及地上建筑物的整体买卖、交换；零星单套或多套商品房地产的买卖、交换、赠与等。房地产转让的估价需要是房地产估价的基本需要，实际估价中往往隐含这“交易假设”，他是假定被估价房地产处于买卖之中，然后模拟市场对其进行估价，根据房地产转让相关知识回答下列问题。
下列关于估价方法的说法正确的有（　）。

A 假设开发法、比较法、收益法为基本估价方法

B 假设开发法、比较法、收益法、成本法为常规的估价方法

C 批量估价方法包括标准价调整法法、回归分析法

D 主要用于价值损失评估的方法有成本法、价差法