不定项选择题 房地产市场转让非常普遍，主要涉及单纯土地的买卖、交换；土地及地上建筑物的整体买卖、交换；零星单套或多套商品房地产的买卖、交换、赠与等。房地产转让的估价需要是房地产估价的基本需要，实际估价中往往隐含这“交易假设”，他是假定被估价房地产处于买卖之中，然后模拟市场对其进行估价，根据房地产转让相关知识回答下列问题。
关于房地产转让估价特点，下列说法错误的是（　）。

A 从价值时点上看，房地产转让估价多数是在转让前进行，价值时点在估价作业期之前

B 从委托人和评估主体上讲，房地产转让估价可以委托社会上任何一家值得委托人信任的评估机构评估

C 从估价目的和要求上讲，房地产转让评估只是为了了解、掌握房地产交易行情而进行的评估

D 房地产转让评估的目的只是为了在进行房地产交易时有一个参考价格，它带有一种咨询性