按照房地产评估价格计算征收增值税的情形包括（　）。

A 房地产转让程序有误

B 隐瞒、虚报房地产成交价格

C 提供扣除项目金额不实

D 转让房地产成交价格低于评估价格

E 申报的转让房地产价格明显较低又无理由