房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类（ ）。

A 一是咨询性估价或参考性估价，二是法律性估价或证据性估价

B 一是了解性估价或咨询性估价，二是鉴证性估价或证据性估价

C 一是鉴证性估价或证据性估价，二是咨询性估价或参考性估价

D 一是咨询性估价或参考性估价，二是鉴证性估价或法律性估价