下列关于房地产税的税率问题，表述正确的有（　）。

A 房产税采用定额税率

B 城镇土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率

C 耕地占用税实行定额税率，具体分四个档次

D 土地增值税实行四级超率累进税率

E 与房地产相关的个人所得税，适用比例税率