关于房地产价格申报制度，以下说法不正确的是（　）。

A 国家实行房地产成交价格申报制度

B 房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报

C 房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据

D 房地产转让成交价格明显低于正常市场价格的，以成交价格作为缴纳税费的依据