下列关于协议出让方式取得土地使用权的表述正确的为（　）。

A 协商一致且议定的出让价格不应高于出让底价

B 协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价

C 由意向用地者对拟协议出让地块进行评估，确定出让底价

D 改变为商业用途的协议出让地块，需要由土地使用者补交相应出让金