下列属于建设用地土地利用的集约性的特点是（ ）。

A 建设用地无需利用土壤的生产功能

B 农用地或未利用地变为建设用地后，可以产生更高的经济效益

C 道路的位置决定着商业服务中心的布局

D 交通站点的变迁对周围土地的影响