问答题 甲公司拟投资某领域，委托乙咨询公司进行可行性研究，乙咨询公司规划了A、B两个项目，其中B项目又有B1、B2两个不同的建设方案。两个项目的建设期均为1年，生产期均为5年。在乙咨询公司组织的方案比选会议上，项目经理提出：对B项目的选址应考虑自然环境因素和交通运输因素，且需按表构建运营费用的比较内容。
表1　B项目与厂址比选相关的运营费用比较



设定财务基准收益率为10%，各项目现金流量见下表：
表2　各项目现金流量



表3　复利系数表



（要求列出计算过程，计算结果保留两位小数。）
1、除项目经理提出应考虑的两项因素外，B项目选址还应该考虑哪些因素？（4分）
2、根据表1列出B项目厂址比选的相关运营费用的比较内容（用文字描述，不少于五项）。（5分）
3、采用差额净现值法，通过计算给出B项目的推荐方案。（5分）
4、当甲公司的资金上限分别为6500万元和8000万元时，用净现值法给出推荐项目。（6分）