案例题 某项目建设投资1000万元，资金来源为自有资金300万元，投资者设定年最低期望盈利率为12％；银行贷款700万元，贷款年利率为8％，按年计息。计算该项目的资金成本率。

自有资金年资金成本为300×12％＝36（万元）；
　　银行贷款年资金成本为700×8％＝56（万元）；
　　项目合计年资金成本为36＋56＝92（万元）。
　　项目的资金成本率为92/1000×100％＝9.2％。
　　该例中，资金成本率是项目自有资金最低期望盈利和借贷资金利息的成本率， 其值为9.2％。
　　由此可见：基准收益率＞资金成本率＞借贷利率。