借款人申请个人商用房贷款，须提交的申请材料有（ ）。

A 借款人与售房人签订的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议原件

B 借款申请表

C 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件

D 营业执照及相关行业的经营许可证

E 收入证明和有关资产证明材料