对于商用房贷款抵押物，以下说法错误的是（ ）。

A 用于抵押的财产需要估价的，必须由贷款银行进行评估

B 不具有独立产权的商业用房，存在处置风险

C 以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险

D 对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押