下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的说法，正确的是（ ）。

A 加强对借款人还款能力的甄别

B 验证借款人收入的真实性

C 深入了解客户还款意愿

D 如果借款人是老客户，往往可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素来综合判断其还款意愿

E 防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物