在个人住房贷款操作风险管理中，不符合规定的是（ ）。

A 可以办理境外自然人购买符合实际需要的非自用、非自住商品房业务

B 执行“先记账、后放款”原则

C 在贷款调查中，审核担保物是否容易变现

D 借款相关人员（借款人、共同还款人）及其配偶必须到场