分析

案例题 2021年1月,来钱公司因业务需要分别向甲公司和乙公司采购水泥和钢材。来钱公司和甲公司在水泥买卖合同中约定,合同总价款300万元,甲公司应于2021年1月20日交货,来钱公司应在收货后10日内完成质量检验,并将检验结果通知甲公司,检验合格的,来钱公司应于检验完成3日内支付全部价款。甲公司在交货前夕得到确切证据,来钱公司经营状况发生严重困难,很可能无法按期支付合同价款。
甲公司遂停止备货,并通知来钱公司,要求来钱公司提供相应担保。来钱公司在合理期限内提供了担保,并要求甲公司继续履行合同。甲公司依约于2021年1月20日交付水泥。来钱公司收货后,由于业务繁忙,至收货后的第12日才开箱验货,发现水泥质量存在问题,无法正常使用,遂通知甲公司,要求退货并解除合同,甲公司拒绝。验货次日,来钱公司所在地突发洪水灾害,水泥全部被毁损。来钱公司和乙公司的钢材买卖合同中约定:合同总价款100万元,来钱公司支付16万元的定金,乙公司2021年2月3日前交货。来钱公司按约定支付了16万元的定金。
合同签订后,因建筑材料价格上涨,乙公司要求提高价格,被来钱公司拒绝。乙公司便故意拖延交货,来钱公司多次催要,乙公司才完成交货.但比约定交货的时间晚了10日。来钱公司因为乙公司迟延交货,导致不能向买方按时交货,之前签订的订单被买方取消.来钱公司因此遭受28万元的经济损失。来钱公司认为,合同目的不能实现,便拒绝了乙公司的履行,并通知乙公司解除合同,要求适用定金罚则,由乙公司双倍返还定金共32万元,并赔偿全部损失28万元。乙公司不同意解除合同,并拒绝赔偿28万元损失,要求来钱公司收货并支付100万元货款。
要求:根据上述资料和《民法典》的规定.不考虑其他因素,回答下列问题。
(1)甲公司暂停备货,并要求来钱公司提供担保的做法是否符合法律规定?简要说明理由。
(2)来钱公司是否有权解除与甲公司的水泥买卖合同?简要说明理由。
(3)水泥毁损的损失应该由谁承担?简要说明理由。
(4)来钱公司与乙公司的定金数额是否符合法律规定?简要说明理由。
(5)来钱公司是否有权解除与乙公司之间的钢材买卖合同?简要说明理由。
(6)来钱公司是否有权要求乙公司双倍返还定金并赔偿全部损失28万元?简要说明理由。

正确答案
(1)甲公司的做法符合法律规定。根据规定,先履行义务的一方当事人,有确切证据证明对方有丧失或可能丧失债务履行能力的,可以行使不安抗辩权,暂停履行合同,并通知当事人,要求提供相应担保。本题中,甲公司是在先履行一方。且有确切证据证明来钱公司可能无法履行到期债务,甲公司可以行使不安抗辩权。
(2)来钱公司无权解除与甲公司之间的水泥买卖合同。根据规定,当事人之间约定检验期间的,应当在检验期间内完成标的物的质量检验并及时通知对方当事人,若检验期间内没有及时通知的,视为标的物质量符合约定。本题中,合同约定检验期间为收货后10日内完成检验,来钱公司第12日才完成检验.已经超过规定期限,视为水泥质量合格,来钱公司无权解除合同。
(3)水泥毁损的损失应当由来钱公司承担。根据规定,除法律另有规定外,标的物毁损、灭失的风险在交付前由出卖人承担,交付后由买受人承担。本题中,标的物已经交付,应当由买受人来钱公司承担毁损的损失。
(4)来钱公司与乙公司约定的定金数额符合法律规定。根据规定,当事人约定的定金数额不得超过合同标的物金额的20%,超过部分不产生定金的效力。本题中,合同标的物金额为100万元,约定的定金数额为16万元,没有超过20%,符合法律规定。
(5)来钱公司有权解除与乙公司之间的钢材买卖合同。根据规定,合同一方当事人延迟履行合同义务,导致合同目的不能实现的,另一方当事人可以解除合同。本题中,乙公司延迟交货,来钱公司多次催要,最终合同目的无法实现,来钱公司有权解除合同。
(6)来钱公司无权要求乙公司双倍返还定金并赔偿全部损失28万元。根据规定,当事人之间约定了定金条款的,收受定金的一方违约致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金,适用定金罚则不能弥补损失的,对方当事人可以要求违约方赔偿超过定金部分的损失。本题中,来钱公司可以要求乙公司双倍返还定金32万元(其中对乙公司的惩罚为16万元),适用定金罚则之后,来钱公司只能再要求乙公司赔偿12万元的损失,而不是全部损失28万元。
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