案例题 2022年1月1日，赵某、钱某、孙某、李某共同出资设立甲有限责任公司（以下简称“甲公司”），出资比例分别为5%、35%、30%、30%。甲公司不设董事会与监事会，设1名董事，由赵某担任董事，设1名监事，由孙某担任。公司章程对于股东行使表决权未作特别约定。
公司设立之初，与乙公司订立租赁合同，租赁乙公司的一处厂房，租期30年，年租金50万元。每年年初支付。
2022年6月，甲公司欲改良生产线打算对厂房进行改造，但因时间紧急，未能征得乙公司同意。乙公司得知后要求甲公司恢复原状，甲公司拒绝。
2023年3月，甲公司决定开发新产品，拟通过增加注册资本筹集资金，赵某组织召开临时股东会进行表决。钱某、孙某同意该方案、赵某不同意，李某未参加会议。甲公司股东会通过该增资方案。
因出现较大的资金缺口，甲公司向丙银行借款1000万元，借款期限1年。甲公司以原材料、半成品、产品为丙银行设立抵押权。双方于2023年5月5日订立了书面借款合同与抵押合同，约定抵押合同5月10日生效，5月15日办理了抵押登记。
2023年8月，甲公司将其生产的产品卖给丁公司，丁公司不知该产品已经抵押的事实，按市场价格支付价款并取走该产品。
2024年5月，甲公司因资金不足无法偿还丙银行的借款，丙银行拟行使抵押权，方得知产品已经被甲公司出售。
已知：甲公司与丙银行未约定抵押期间不得转让抵押物。
要求：
根据上述资料和公司、物权、合同法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题。
（1）租赁合同约定的30年租期效力如何？简要说明理由。
（2）赵某是否有权提议召开临时股东会？简要说明理由。
（3）乙公司是否有权要求甲公司恢复原状？简要说明理由。
（4）甲公司通过该增资方案是否合法？简要说明理由。
（5）丙银行的抵押权何时设立？简要说明理由。
（6）甲公司未能偿还到期借款，丙银行是否有权就丁公司已经取得的产品行使抵押权？