案例题 2019年3月，张某承租了王某一套两居室，租期2年，月租金2 000元，但对租金的支付时间没有约定，租赁合同中有允许张某转租的条款，张某预付了半年的租金。2019年6月，李某通过某租房网站租房，明确租房位置和有淋浴热水器两个条件。张某与李某联系，说明该房屋的位置及房屋里配有高端热水器。李某同意承租张某的房屋1年，并通过网上银行预付了租金。
李某入住后发现热水器老旧不堪。不能正常使用。李某要求张某修理热水器，修了几次都无法使用。再找张某，张某避而不见。无奈之下，李某去A公司购买了全新电热水器，花去1 500元。同时因为天气炎热，李某自购空调一台，连带安装费用，花去2 000元。李某要求张某支付热水器和空调费用3 500元。李某是个飞镖爱好者，因练飞镖导致房屋一块墙面损坏，王某发现以后要求张某赔偿，张某认为这是李某导致的，与自己无关。
2020年3月，王某要求张某支付2019年10月至今的租金，张某认为租赁合同尚未到期，拒绝支付，于是王某欲通知张某解除合同，李某得知后提出代为支付所欠租金，要求王某不得解除合同。
2020年6月，张某与李某的租赁合同到期，张某欲继续转租该房．与吴某商谈以2 000元的月租金出租半年的合同，李某得知以后表示要以同等条件优先承租。后来张某继续将房屋租给了李某。
2020年7月。王某拟将房屋出售给刘某，双方订立了买卖合同。王某将房屋出售的消息告知了张某．张某认为王某出售房屋没有事先通知自己，侵害了自己的优先购买权，于是向法院提出申请，宣告王某与刘某的买卖合同无效。刘某见状与王某协商解除了合同。
2020年8月，王某急于偿还一笔借款，将房屋抵押给银行，签订了抵押合同，1个月后，办理了抵押登记。2020年12月，借款到期，王某无法偿还，银行行使抵押权，拍卖该房屋。2021年1月，朱某以100万元价格拍得，并办理了过户手续。朱某通知张某搬出房屋时，张某拒绝，而且主张自己要行使优先购买权，愿以同等价格购买此房．王某和朱某均置之不理。2021年2月，张某不幸车祸去世，张某的妻子主张继续承租该房屋。
要求：根据《民法典》的有关规定，回答下列问题。
（1）李某是否有权要求张某支付购买热水器和空调的3 500元费用?并说明理由。
（2）王某是否有权要求张某赔偿房屋墙面损坏的损失?并说明理由。
（3）王某是否有权要求张某支付租金?并说明理由。
（4）张某是否有权要求法院宣告王某与刘某的买卖合同无效?并说明理由。
（5）朱某能否要求张某搬出房屋?并说明理由。
（6）张某主张行使优先购买权能否获得法院支持?并说明理由。
（7）张某的妻子主张继续承租该房屋是否有法律依据?并说明理由。